Die LuzernPlus-Gemeinden in der interkommunalen Kooperation unterstützen
für eine starke Region
Über das Gebiet von LuzernSüd ragen Baukräne in den Himmel. Zahlreiche Projekte wurden im Jahr 2022 realisiert, weitere Projekte sind auf Kurs. Die Transformation zum Lebensraum mit Wohnungen und Arbeitsplätzen für 10’000 bis 15’000 Menschen ist in vollem Gang.
Gut sichtbar ragen die Baukräne in Horw Mitte in den Himmel. Rund um den Bahnhof Horw entstehen seit rund fünf Jahren 1’000 neue Wohnungen und 800 neue Arbeitsplätze. Gut die Hälfte der Überbauungen ist bald realisiert.
Die Projekte «Aqua» von der Bauherrschaft Eumatel und «Solitaire» von der ASGA Pensionskasse bieten Platz für rund 100 Mietwohnungen. Bei den Überbauungen Allmendstrasse von der Baugenossenschaft Pilatus Horw, der 1. Etappe des Ziegeleiparks der AGZ Ziegeleien Horw sowie der 1. Etappe «Moyo» der Immobilien AG Allmend konnten im Jahr 2021 weitere 171 Wohnungen gemietet werden und 145 Wohnungen in den Verkauf gehen. Zurzeit befinden sich die Projekte der 2. Etappe des Ziegeleiparks der Bauherrschaft Turidoums mit 207 Mietwohnungen sowie des «Moyo» der Gebr. Amberg mit 350 Mietwohnungen in Bau.
Verschiedene politische Vorstösse in Horw zeigen, dass auch der Freiraumgestaltung sowie der gewerblichen Erdgeschossnutzung in der weiteren Entwicklung von Horw Mitte Priorität eingeräumt werden soll. Die S-Bahn-Haltestelle Horw wird durch die hohe Taktfrequenz der Zentralbahn, den Bushub und die zusätzlichen Veloabstellplätze immer mehr zu einer Mobilitätsdrehscheibe in LuzernSüd.
Die Entwicklung der Grundstücke rund um den Kreisel Mattenhof schreiten rasch voran:
So haben Ende 2022 die Pilatus Arena und der 113 Meter hohe Pilatus Tower die rechtskräftige Baubewilligung erhalten.
Bauherrin des Grossprojekts mit Sport- und Eventhalle mit 4’000 Plätzen sowie zwei Gebäuden mit 165 Wohnungen ist die Pilatus Arena AG.
Am 29. November 2022 wurde mit dem Spatenstich die Baustelle für die Pilatus Arena offiziell in Betrieb genommen.
Bereits 2015 wurde im Auftrag des Gemeindeverbandes LuzernPlus in den K5-Gemeinden Ebikon, Emmen, Horw, Kriens und Luzern eine Standortevaluation für eine Sport- und Eventarena durchgeführt. Der Krienser Mattenhof ging als best geeigneter Standort aus der Analyse hervor, konnte die Mindestanforderungen erfüllen und erhielt in der Bewertung die volle Punktzahl.
Umso erfreulicher ist es, dass nach sieben Jahren nun der Spatenstich stattfinden konnte.
Neben Horw Mitte bildet der Mattenhof ein weiteres Zentrum von LuzernSüd. Zwischen dem Bahnhof und dem Kreisel Mattenhof entwickelt sich die gleichnamige Überbauung der Arealträgerschaft Mobimo zunehmend zum urbanen Zentrum und zur «Stadt in der Stadt». 2022 erhielt die Überbauung auch das Zertifikat als 2000-Watt-Areal. Der Bahnhof Mattenhof ist eine wichtige Mobilitätsdrehscheibe, an der die zentralen Busverbindungen in der Region LuzernSüd zusammenkommen.
Des Weiteren wurde 2022 das Baugesuch für das Grundstück des ehemaligen «Heggli-Werkhofs» eingereicht. Das von der Bauherrschaft Anliker entwickelte Projekt umfasst 141 Miet- und Eigentumswohnungen sowie sieben Gewerberäume. Eine weitere Projektentwicklung ist auch auf dem Baufeld «Autorama» im Gang.
Am nördlichsten Punkt von LuzernSüd erhielt 2022 auch das Projekt «Eichhof West» der Pensionskasse BVK die rechtskräftige Baubewilligung. Ab Herbst 2025 gibt es in Eichhof West rund 234 Mietwohnungen sowie auf 6'000 Quadratmetern Gewerbefläche Platz für rund 700 neue Arbeitsplätze.
Durch die Bautätigkeit ergibt sich im Raum LuzernSüd ein grosser Abstimmungsbedarf zwischen der Siedlungs- und der Verkehrsentwicklung sowie den Umweltbelastungen. Das Gebietsmanagement hilft aktiv mit, die Abstimmung zu koordinieren und wichtige Projekte weiterzuentwickeln.
LuzernSüd beherbergt heute rund 30 Sharing-Standorte im Bereich Mobilität. Zudem wurden 8 Massnahmen des Agglomerationsprogrammes der 1. bis 3. Generation in LuzernSüd angegangen. Das Agglomerationsprogramm des Bundes ist auch weiterhin ein wichtiges Instrument, um die Abstimmung von Siedlung und Verkehr voranzubringen. So wird unter anderem die Thematik «SüdAllee» in diesem Kontext bearbeitet.
